文化综合体运营中心是在结合原综合业务楼基础上，在其东、南侧进行新建工程。文化综合体运营中心项目扩建方案拟通过合理布局，将新扩建部分与旧有建筑部分进行完美联通，重新构筑其内部合理顺畅的交通体系，在充分满足现代化物流园区的功能组织需求前提下，又力图打造一个扼守经开区交通门户位置的崭新文化地标形象。

   作为未来港区三大客运主站之一，本地块区位优势明显，建筑外观设计注重雕塑感，以独特的创新手法，创造独一无二的建筑形体，以实现其标志性，方案建筑形体精致而又有所节制。

   项目探讨的是倡导景观、生态的写字楼。一花园式的生态环境和高雅的文化氛围为基础，打造集休闲、文教、精品购物和公园式商务办公等功能为一体的城市综合体。

   本项目位于南阳理工学院东南校区东侧，该校区容纳5000名学生，成立人文社科区，包括师范学院、音乐学院、文法学院、外语学院。基地西侧为教学组团，东侧为生活组团，北侧为运动区。在规划中以“如意”状水系组织空间形态，塑造多元化的教学、生活、运动与交流互动空间。

   采用“钻石”作为总体形态设计意象，四栋单体建筑如同四颗璀璨的钻石，而位于项目中间部位的“城市客厅”和连廊像一条柔美的丝带缠绕着四颗钻石。建筑设计挑战此类建筑的传统，依据地块之间的逻辑联系和产品之间的功能互补，紧密融合商业、酒店、酒店式公寓、办公等多业态和产品，幻化为丝带的连廊不仅具有视觉上的柔滑飘逸的美感，在功能上更是连接四栋建筑，使之成为一个有机整体的交通纽带。